Основные этапы строительства дачного дома

Ипотека – дорогое удовольствие для большинства семей, нанимать фирму для постройки дома – тоже приличные затраты. При наличии собственного участка вполне можно и самому взяться за постройку родового гнезда, даже если опыта строительства нет совсем, либо есть минимальные навыки элементарных построек. Мы поможем вам, далее в статье приведем этапы строительства и примерные сметы строительства. В общем, данная статья расскажет вам о том, как построить дачный дом своими руками без опыта строительства.

дачный дом своими руками без опыта строительства

Что сначала

Сначала проект. Можно взять готовый из интернета, а можно и самому спроектировать в соответствующих программах. При заказе профессионалу готовьте оплату работы из расчета 50$ за 1 м2.

Кстати, проект нужен не только для общего плана или представления, что же у вас вырастет на участке, но еще и для правильного расчета стройматериалов, и расходов на их закупку. Проект сдается вместе с пакетом документов в госструктуру за получением разрешения на строительство.

Отдельно к проекту должны быть приложены:

  • Чертеж внутренней части помимо архитектурной с расчетами.
  • Инженерная часть, а именно – канализация, электрика и водопровод с отоплением.
  • После получения разрешения на строительство можно смело завозить на участок вагончик – бытовку, где можно будет отдохнуть и укрыться от непогоды, а так же хранить кое – что из инструмента.
  • Далее, нужен забор, который может быть из профлиста, штакетника или горбыля.

Особенности и виды различных фундаментов

Это первый и едва ли не самый важный шаг уже в реальном строительстве, при неправильном расчете ошибка приведет к перекосу или даже к полному разрушению постройки. Есть несколько вариантов фундамента, ваша задача – не ошибиться с его выбором:

  • Кирпичный фундамент подойдет теплице или легкому домику.
  • При пучинистых или слабых почвах требуется заливка свайно – ленточной основы.
  • Если вы задумали дом в не менее трех этажей, то ваш вариант – дорогой, но надежный монолитный вариант фундамента.
  • Для эконом – класса подойдет малозаглубленный фундамент, но при этом достаточно прочный.
  • При близких грунтовых водах фундамент делают из асбестоцементных труб. Это вариант для теплиц и каркасных домов.
  • Под легкие коттеджи подойдет ленточный заливной вариант. Это выйдет намного дешевле монолитного.
  • На плавающих почвах единственно верный вариант – плиточный.

Ну и как же его заливать/делать?

Здесь мы говорим о том, как построить дачный дом своими руками. При самодельном строительстве воспользуйтесь ленточным, плиточным или столбчатым вариантами.

Самый бюджетный вариант все равно обойдется вам не менее 500 тыс. руб, это получится порядка 20% от общего бюджета строительства.

Самый легкий – столбчатый фундамент.

Далее, по сложности идет ленточный. Но он дает то преимущество, что при его прочности уже после постройки дома можно выкопать погреб или гараж под домом. Он закладывается путем заливки бетона и закладки щебня по линиям здания.

А вот плиточный вариант самый трудоемкий и затратный. На насыпанную подушку кладутся плиты таким образом, что бы они смещались с грунтом вместе.

дачный дом своими руками без опыта строительства



Необычные стены

Обычно для стен берутся кирпичи или бетонные блоки. Если не планируете делать их в полметра толщиной, придется утеплять по – другому¸ минеральной ватой, например, что тоже выйдет недешево.

Перед первым слоем кирпича фундамент накрывают слоем рубероида. Цокольный ряд должен быть не меньше 40 см в высоту, а в углах делают несущие опоры, и постоянно надо контролировать уровень! Следите за опорами, что бы они потом не являлись помехой для окон или дверей.

Промеж опор можно положить пеноблоки, и пространство заполнено, и дом утеплен.

Под минеральную вату¸ если это актуально, то позаботьтесь о якорях для нее, 5-6 штук на 1 м2. Их может быть и поменьше, но потеряете тогда в качестве.

Варианты крыши

Если вы решите построить дешевый дачный дом, то позаботьтесь о правильной форме крыши. Крыши могут быть:

  • Трехскатными.
  • Двухскатными.
  • Односкатными.

Если опыт в стройке совсем мал, то остановитесь на одно-, максимум, на двухскатной. Хотя при мансардной планировке крыши ее конструкция будет многоскатной.

Крыть крышу можно, конечно, и соломой, но при нынешнем разнообразии кровельного материала можно и по выбирать.

Недорогая мягкая черепица. Если ее стоимость от 500 руб./м2 , то можете смело рассчитывать на 50 лет ее службы. Более дешевые варианты прослужат лет 15.

Ондулин, или еврочерепица. Практически ничего не весит, стоимость ее от 250р./лист.

Обычный старый добрый шифер со стоимостью 150 – 200 руб./лист.

Все упирается в ваш строительный бюджет. Самый простой способ – деревянные стропила с обрешеткой. Влага и солнце, проникнув в крышу, смогут ее деформировать, поэтому не экономьте на покрытии.

Окна и двери устанавливайте в свои проемы. Наглухо закрытые стеклопакеты обойдутся дешевле открывающихся. Если подумать, и сделать некоторые открывающимися, а некоторые глухими, то можно сэкономить на окнах при их покупке. Надежнее деревянные, но теплосбережение выше у пластиковых, так что выбор за вами.

Варианты утепления постройки

Вопрос, какой дом построить на даче волнует многих. Стоит поговорить об утеплении своего жилища. Их, как правило, 2:

Фасад с вентиляцией, которая закрыта навесными панелями.

С помощью клея и слоя утеплителя можно создать мокрое утепление, оно будет спрятано под слой штукатурки и армирование.

Бюджетным вариантом является вариант утепления фасадов обычным пенопластом. Вам понадобятся:

Прогрунтовать стены праймером для лучшего сцепления утеплителя со стенами.

Клей лучше брать на полимерно – цементной основе, он лучше всего закрепит панели к арматуре.

Профиль является обязательным элементом, особенно у цоколя, для отведения лишней воды, а так же будет опорой для плит.

Толщину утеплителя лучше всего выбрать С25, ориентируйтесь на свой регион, обычно берут толщину от 10 и до 150 см, чем севернее, тем толще будут плиты.

Дюбелями запасайтесь из расчета 3 – 8 шт на 1м2.

Стеклосетка фасадная (армирующий вариант) , толщину берите 140 – 160 г./м2.

дачный дом своими руками без опыта строительства

Штукатурка по фасадам

Фасадная краска в качестве финишной отделки.

Итак, после установки профиля начинаем монтировать пенопласт от угла¸ после грунтования стен.

Клей получится значительно сэкономить, если наносить его по краям сплошной линией, а по центру только точечно, качество сцепления от этого не пострадает.

По рядам предусмотрите легкое горизонтальное смещение, для предотвращения разрывов и холодных участков. 3 суток дается на высыхание клея, затем закрепляем панели дюбелями и поверх все закрываем армирующей сеткой.

Ее прикрепляем сначала на клей, нанесенный прямо на панели, затем сетку плотно вжимаем в этот клей и сверху еще раз наносим клеящий состав, который следует разравнять шпателем. При правильных работах на глазах будет только едва видная ровная сетка.

Еще трое суток все это сушим, потом по плану идет штукатурка. В идеале нужен двойной ее слой¸ если действовать краскопультом, то расход материала заметно увеличится, а если валиком или кисточкой, то процесс сильно растянется по времени.

При нанесении финишной краски действуйте кистью и по вертикали и по горизонтали, так больше шансов прикрыть все холодные зоны.

Как правильно утеплять потолки

Здесь вам в помощь будет рулонная мин. вата, ее следует стелить с чердачной стороны. При этом не забываем про паро изоляцию, фольгоизол хорошо себя здесь зарекомендовал. На мин. вату можно нанести слой из смеси опилок и глины, если чердак будете использовать только как хоз. помещение.

Устраиваем полы.

При стройке эконом – класса пол будет подвижным. На расстеленный рубероид насыпаем щебенку и плотненько трамбуем. Закрываем все гидроизоляцией и стелим любое покрытие – доски, плитка, что вами было задумано.

Водопровод.

О санузле следует озаботится еще на этапе фундамента. Сливной ямы может быть достаточно, при условии, что ее содержимое не пересечется с водой из скважины ил колодца. Как вариант подходят септики – это устройство из бетонных колец, в которых сточные воды перерабатываются бактериями и проходят доочистку через грунт.

Питьевую воду берем из колодца или скважины, даже если ваш населенный пункт оборудован центральным водопроводом, качество воды оттуда, да и возможные аварии говорят в пользу индивидуальной точки с питьевой водой.

Стоимость бурения скважины составляет 1,5 тыс/р за 1 м.п., а глубина уже зависит от расположения вод в вашей местности.

дачный дом своими руками без опыта строительства

Цена вопроса

Мы рассмотрели бюджетный вариант постройки, а если поинтересоваться, в какую же стоимость обойдутся различные варианты домов?

  • Кирпичный дом – самый затратный, его стоимость составляет 1 тыс/р за 1м2.
  • Подешевле обойдется дом с металлическим каркасом, который облицевали кирпичом, это будет уже 12 тыс/р за 1м2.
  • Не думайте , что деревянные дома выйдет дешевле, из простого дерева выйдет так же на 12 тыс/р за м2, а из обработанного вручную потянет уже на 25 тыс/р за м2.
  • Дом из каркасных панелей выйдет на 9 -10 тыс/р за м2.
  • Кирпичный дом строится до полугода, а каркасный возводят за 3 месяца, плюс он еще и намного легче, что позволяет сэкономить на фундаменте.

Стоимость внешней/внутренней отделок.

В целом, бюджетное строительство дома по канадской технологии обойдется примерно в 1мил. рублей при площади в 110 кв.м.

На фундамент уйдет – если ленточный, то минимум 55 тыс, если столбчатый, то 35 тыс. р.

Каркас плюс панельная обшивка – 120 тыс в среднем.

Утеплители стен, перекрытий и мансарды – если эковатой, то 70 тыс, если минвата и допматериалы, то от 70 и выше тыс/р.

Кровля с мягкой черепицей в 120 кв.м. обойдется в 70 тыс.

Деревянные стеклопакеты с установкой стоят 50 тыс, пластиковые – 90 тыс.

На внешнюю отделку 70 тыс, плюс сайдинг – 40 тыс.

Это все, если делать самому, без привлечения тяжелой техники и бригад рабочих. Помножьте суммы на количество комнат, куда нужны еще отделочные материалы для внутренних работ, плюс газификация дома, электрофикация и бурение скважины /копка колодца, вот и миллион наберется. Если урезать дом до 25 – 50 м.кв, то и стоимость строительства упадет вдвое. А пристроиться можно будет со временем, если места все же не хватит.

дачный дом своими руками без опыта строительства

Что же в итоге

Как видите строительство дома дачи имеет свои особенности. Предварительно стоит изучить не только фото, но и определенные сведения. Конечно, везде есть свои плюсы и минусы, в т.ч. и здесь:

  1. Составить план дома самому выйдет дешевле, чем заказ проекта специалисту.
  2. Закупать материалы со склада или с базы дешевле в разы.
  3. А вот электриков и газовиков придется нанимать, как и спецов по воде.
  4. Самостоятельно возводить дом получится от 6 мес и до 4 лет.

Быстро возвести дом при отсутствии должного опыта не выйдет, да и без помощников – специалистов все же не обойтись. Простая коробка от строительной фирмы выйдет примерно на 18 тыс/1м2, это не в Москве, а в отдалении, например, в Орле.